EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 31
EDN-14114
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
152 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison individuelle au cœur de la vieille ville d'Estepona incarne le mariage parfait entre le cachet andalou et le confort moderne. Située à deux pas de la place Begines, elle offre un cadre de vie idyllique au milieu des rues piétonnes fleuries, à seulement quelques minutes à pied des plages de sable fin.

D'une superficie de 152 m², la propriété dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains. Un patio intérieur baigne les pièces de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et aérée. La disposition est pensée pour offrir une intimité totale tout en restant connectée à l'effervescence culturelle du quartier.

La villa est dotée d'équipements haut de gamme, notamment des panneaux solaires, un adoucisseur d'eau et la climatisation intégrée. Rare en centre historique, elle bénéficie d'un garage privé, un atout majeur pour la sérénité au quotidien et la valorisation de votre patrimoine immobilier.

Les terrasses privées permettent d'admirer l'église de Los Remedios et les montagnes de la Sierra Bermeja. Entre mer et montagne, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen avec un accès immédiat au port, aux commerces et aux meilleures tables de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:152 m²Terrain:79 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

Garage
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 855 000

Prix d'origine
€ 955 000
Prix au m²
€ 5 625 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 625 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 855 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 550
Total taxes et frais€ 85 850
Coût total d'achat€ 940 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 855 000
Apport personnel20% (€ 171 000)
%
ans
Montant du prêt€ 684 000
Mensualité€ 3 424,27
Revenu mensuel requis€ 11 414,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-14114·EUR 855 000€ 5 625/m²