EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 15
EDN-141275
À vendre
En vente depuis 14 oct. 2026
4Chambres
3Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville située dans le quartier prisé de Seghers à Estepona bénéficie d'une rénovation récente de sa façade et de ses intérieurs, incluant la modernisation complète de la salle de bain du premier étage et le remplacement de toutes les menuiseries intérieures. La propriété offre une vue dégagée sur la mer Méditerranée et le port d'Estepona, une caractéristique rare pour ce secteur résidentiel.

L'espace de vie de 150 m² est intelligemment réparti entre quatre chambres, deux salles de bain complètes et des toilettes pour invités. Les volumes généreux permettent d'envisager aussi bien une résidence principale familiale qu'un pied-à-terre de vacances spacieux. La terrasse de 25 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter du panorama côtier et du climat ensoleillé de la Costa del Sol.

Les finitions ont été soignées pour apporter une touche contemporaine à l'ensemble, notamment dans la salle de bain rénovée qui allie élégance et fonctionnalité. La maison est intégrée à une urbanisation calme et conviviale, appréciée pour son atmosphère paisible et son bon voisinage. Le terrain de 75 m² assure une intimité appréciable tout en restant facile à entretenir au quotidien.

L'emplacement à Estepona est un atout majeur : la plage se trouve à seulement 5 minutes à pied. Le port de plaisance est accessible en 10 minutes de marche environ, tandis que le centre-ville historique n'est qu'à 15 minutes. Cette proximité avec les infrastructures locales permet de profiter pleinement de la vie citadine et maritime sans les contraintes de déplacement.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:25 m²Terrain:75 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}A

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 685 000

Prix au m²
€ 4 567 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 567 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 685 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 57 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 850
Total taxes et frais€ 67 300
Coût total d'achat€ 752 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 685 000
Apport personnel20% (€ 137 000)
%
ans
Montant du prêt€ 548 000
Mensualité€ 2 743,42
Revenu mensuel requis€ 9 144,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-141275·EUR 685 000€ 4 567/m²