EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-14268
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
107 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison de ville de trois chambres située à la périphérie d'Estepona offre une opportunité rare de vivre à proximité immédiate du centre tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible. La propriété se distingue par ses espaces extérieurs généreux et sa vue imprenable sur la Sierra Bermeja.

Répartie sur deux niveaux, la maison dispose d'un vaste solarium sur le toit, véritable pièce à vivre en plein air. Un atout majeur de ce bien est la possibilité d'ajouter une quatrième chambre ou une salle de bain supplémentaire sur cette terrasse, offrant ainsi un potentiel d'évolution important.

Le confort est assuré par un parking privé pour deux véhicules et un jardin clos propice à la détente. Un sous-sol spacieux sert de zone de stockage, idéal pour ranger vélos et équipements de loisirs. La terrasse de 40 m² invite à profiter de l'art de vivre méditerranéen en toute saison.

Idéalement située près des commerces, parcs et restaurants typiques d'Estepona, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique sur la Costa del Sol en fait un bien recherché pour sa praticité et son charme authentique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:107 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orienté nordPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 475 000

Prix au m²
€ 4 439 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 439 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 475 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 750
Total taxes et frais€ 45 700
Coût total d'achat€ 520 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 475 000
Apport personnel20% (€ 95 000)
%
ans
Montant du prêt€ 380 000
Mensualité€ 1 902,37
Revenu mensuel requis€ 6 341,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14268·EUR 475 000€ 4 439/m²