EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-14543
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
4Salles de bain
220 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le cadre privilégié de Valle Romano Golf à Estepona, cette villa individuelle contemporaine incarne l'élégance et le confort moderne. Conçue pour capturer la lumière naturelle de l'Andalousie, elle offre des vues panoramiques saisissantes sur le parcours de golf et la mer Méditerranée, créant une atmosphère de sérénité absolue pour ses résidents.

La demeure s'organise sur trois niveaux fluides, reliés par un ascenseur privatif. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, s'ouvrant directement sur une vaste terrasse. À l'étage inférieur, une salle de divertissement cosy permet de se détendre, tandis que l'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres et trois salles de bains raffinées. Le toit-terrasse spectaculaire couronne la propriété, offrant un panorama à 360 degrés sur le port et la côte.

Les prestations sont de haut standing : climatisation intégrale, système d'alarme performant et vidéophone. L'espace extérieur est une véritable invitation à l'art de vivre méditerranéen avec une piscine privée et plus de 300 m² de terrasses aménageables. Un parking privé complète ce bien d'exception, garantissant une fonctionnalité totale au quotidien.

Côté commodités, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique à 3 km des commerces et pharmacies. Le port de plaisance d'Estepona, réputé pour sa gastronomie et sa nouvelle promenade maritime, se trouve à seulement 5 km. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire alliant prestige et proximité des loisirs.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:220 m²Terrasse:334 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 440 000

Prix au m²
€ 6 545 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 545 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 440 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 133 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 400
Total taxes et frais€ 150 900
Coût total d'achat€ 1 590 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 440 000
Apport personnel20% (€ 288 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 152 000
Mensualité€ 5 767,18
Revenu mensuel requis€ 19 223,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14543·EUR 1 440 000€ 6 545/m²