EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 39
EDN-14673
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
4Salles de bain
220 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du domaine de Valle Romano Golf à Estepona, cette villa individuelle contemporaine incarne l'élégance de la Costa del Sol. Orientée pour capturer la lumière méditerranéenne, la propriété offre un cadre de vie raffiné avec des vues panoramiques imprenables sur le parcours de golf et la mer.

La demeure se compose de trois niveaux judicieusement agencés. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte et une salle à manger baignées de soleil grâce à de larges baies vitrées. Le niveau inférieur propose un salon TV intime, tandis que l'étage supérieur est réservé à l'espace nuit avec trois chambres élégantes et quatre salles de bains, offrant chacune un panorama unique sur l'horizon.

L'espace extérieur est une véritable invitation à la détente avec 334 m² de terrasses, une piscine privée et un solarium en toiture. Équipée du chauffage central, cette villa assure un confort optimal en toute saison, alliant modernité et douceur de vivre andalouse.

À seulement 3 km des commodités essentielles et 5 km de la marina d'Estepona, l'emplacement est idéal pour profiter de la gastronomie locale et des plages de sable fin. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant prestige et tranquillité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:220 m²Terrasse:334 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 400 000

Prix d'origine
€ 1 795 000
Prix au m²
€ 6 364 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 364 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 129 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 000
Total taxes et frais€ 146 500
Coût total d'achat€ 1 546 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 400 000
Apport personnel20% (€ 280 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 120 000
Mensualité€ 5 606,98
Revenu mensuel requis€ 18 689,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14673·EUR 1 400 000€ 6 364/m²