EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-14737
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
316 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cette villa individuelle neuve à vendre à Estepona, offrant un mode de vie méditerranéen raffiné. Nichée dans un emplacement privilégié d'Estepona, cette résidence orientée ouest offre des vues imprenables sur la mer, le golf et des panoramas magnifiques, alliant parfaitement le luxe à la beauté sereine de la Costa del Sol. Sa proximité avec la ville, les terrains de golf et le port assure la commodité et l'accès à une atmosphère communautaire vibrante, idéale pour ceux qui recherchent à la fois la détente et l'activité.

Cette impressionnante villa d'Estepona s'étend sur 316 m² de surface construite sur un généreux terrain de 495 m², astucieusement conçue sur plusieurs niveaux, y compris un sous-sol spacieux. Elle comprend cinq chambres bien aménagées et trois salles de bains, dont deux en-suite, ainsi qu'un WC invité supplémentaire, garantissant amplement d'espace et d'intimité pour les résidents et les visiteurs. L'agencement intègre harmonieusement la vie intérieure et extérieure, avec une piscine privée, un vaste jardin privé et diverses terrasses couvertes et découvertes parfaites pour les repas en plein air ou pour profiter des vues imprenables.

La propriété dispose d'un ensemble complet de caractéristiques et d'équipements haut de gamme. La climatisation est installée partout pour un confort toute l'année, complétée par le chauffage au sol dans les salles de bains. La cuisine entièrement équipée est livrée avec des appareils modernes, tandis que les stores électriques, les armoires encastrées et un système de son surround Dolby contribuent à l'expérience de vie luxueuse. La sécurité est primordiale, avec un service 24h/24, des caméras de surveillance et un système d'irrigation automatique pour les jardins méticuleusement entretenus.

Située dans un quartier très prisé, cette villa d'Estepona offre un accès facile à une multitude de commodités. Vous êtes à quelques instants des plages immaculées, des terrains de golf de championnat et de la charmante ville d'Estepona avec son éventail de boutiques, de restaurants et d'attractions culturelles. D'excellentes liaisons de transport, la proximité des écoles et une aire de jeux pour enfants à proximité en font un cadre idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une retraite sophistiquée sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:316 m²Terrain:495 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 395 000

Prix d'origine
€ 1 690 000
Prix au m²
€ 4 415 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 415 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 128 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 950
Total taxes et frais€ 145 950
Coût total d'achat€ 1 540 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 395 000
Apport personnel20% (€ 279 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 116 000
Mensualité€ 5 586,96
Revenu mensuel requis€ 18 623,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14737·EUR 1 395 000€ 4 415/m²