EDENOVO

Maison Jumelée à Estepona

Maison Jumelée à Estepona - Main Photo
1 / 64
EDN-15049
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
181 m²Surface
—Vues

Description

Cette remarquable maison jumelée située au cœur d'Estepona représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Proposée à un prix nettement inférieur à la valeur du marché, cette propriété se trouve dans l'un des complexes résidentiels les plus prisés de la ville. Alliant espace, confort et sécurité au sein d'une communauté fermée, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen authentique sans renoncer aux commodités urbaines.

Développant 181 m² habitables sur quatre niveaux, la demeure offre une distribution intelligente comprenant quatre chambres spacieuses et trois salles de bains. La suite principale bénéficie d'un accès direct à un solarium privé de 28 m² offrant des vues dégagées sur la mer et le port. Le sous-sol a été entièrement aménagé avec une isolation phonique professionnelle pour accueillir une salle de sport, une salle de jeux et un espace de travail.

Les finitions haut de gamme résultent d'une rénovation complète : sols en marbre crème, cuisine indépendante équipée de plans de travail en Silestone et menuiseries laquées blanches. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation Daikin Airzone avec contrôle par étage. Un patio extérieur avec barbecue intégré et escaliers en travertin turc complète l'ensemble, offrant un espace de détente idéal pour les soirées d'été.

L'emplacement est exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied de la vieille ville historique et de la promenade de bord de mer. La propriété dispose de trois places de parking privées en sous-sol, un atout majeur dans ce secteur. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles de renom, des centres sportifs et toutes les infrastructures nécessaires, tandis que l'aéroport de Malaga est accessible en une heure via l'autoroute A7.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:181 m²Terrasse:24 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached House

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 595 000

Prix d'origine
€ 700 000
Prix au m²
€ 3 287 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 287 / m²
Base de comparaison
47 · Maison Jumelée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 571 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 947 – 5 286 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15049·EUR 595 000€ 3 287/m²