EDENOVO

Villa Individuelle à New Golden Mile

Villa Individuelle à New Golden Mile - Main Photo
1 / 28
EDN-15093
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
257 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe villa individuelle à Estepona est un véritable havre de paix situé sur le New Golden Mile. Nichée sur un terrain exceptionnel de 2 626 m², elle offre une intimité rare tout en étant située à seulement quelques minutes à pied de la plage. C'est l'alliance parfaite entre le caractère authentique d'une finca et le confort d'une rénovation moderne haut de gamme.

L'intérieur de 257 m² propose des volumes généreux et une luminosité constante. La cuisine ouverte s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, idéal pour recevoir. La propriété dispose de trois chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, offrant un confort absolu, complété par un WC invités. La climatisation réversible assure un bien-être optimal en toute saison.

L'extérieur est une invitation à la détente avec sa piscine privée, son sauna et son jardin luxuriant. Le point fort demeure son verger privé (huerta) composé d'avocatiers, de figuiers et d'agrumes matures, irrigué par un puits privé et un système automatique. Un garage double et un grand carport complètent les prestations de cette demeure d'exception.

Offrant des vues panoramiques sur la mer et le port, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche des golfs et des commodités d'Estepona. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen authentique dans un cadre sécurisé et prestigieux sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:257 m²Terrain:2626 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 1 295 000

Prix d'origine
€ 1 395 000
Prix au m²
€ 5 039 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 039 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 118 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 950
Total taxes et frais€ 134 950
Coût total d'achat€ 1 429 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 295 000
Apport personnel20% (€ 259 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 036 000
Mensualité€ 5 186,46
Revenu mensuel requis€ 17 288,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15093·EUR 1 295 000€ 5 039/m²