EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 42
EDN-15229
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
4Salles de bain
210 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Estepona est située au sein du prestigieux domaine d'Azata Golf, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagnes. Érigée sur une parcelle de 482 m², cette demeure de 210 m² allie élégance contemporaine et confort méditerranéen. Sa position dominante permet de profiter de vues panoramiques sur le golf et le littoral, créant une atmosphère de sérénité absolue pour ses résidents.

L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger, facilite les échanges et la convivialité. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur un porche couvert et un jardin privé avec piscine, véritable extension naturelle de la maison. Une buanderie et des toilettes pour invités complètent ce niveau fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle de bain en suite et de rangements intégrés. Deux d'entre elles accèdent à une terrasse orientée ouest, offrant un panorama imprenable sur le parcours de golf. La propriété est située dans un complexe sécurisé avec gardiennage 24h/24, garantissant une tranquillité d'esprit totale dans un environnement de haut standing.

À seulement trois minutes en voiture du centre d'Estepona, la villa bénéficie d'une proximité immédiate avec le nouvel hôpital, les écoles internationales et les commerces. Les amateurs de golf seront comblés par la présence de parcours renommés tels que Valle Romano et Finca Cortesín à quelques minutes. Proche des plages et du port de plaisance, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant luxe et praticité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:210 m²Terrasse:30 m²Terrain:482 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 850 000

Prix d'origine
€ 950 000
Prix au m²
€ 4 048 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 048 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15229·EUR 850 000€ 4 048/m²