EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 13
EDN-15321
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'enclave paisible de Puerto Romano, cette maison de ville à Estepona incarne le charme méditerranéen par excellence. Orientée sud-ouest, la propriété baigne dans une lumière naturelle constante et offre des vues imprenables sur la mer, créant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de couchers de soleil spectaculaires.

L'intérieur de 140 m² propose un agencement fluide et convivial. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée authentique, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m², véritable pièce de vie extérieure. Avec trois chambres élégantes, dont une suite parentale, cette demeure répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence secondaire.

Les prestations incluent la climatisation réversible, un parking privé couvert et l'accès à une piscine communautaire nichée dans un jardin paysager. Le caractère authentique de la construction et son environnement verdoyant assurent une sérénité totale, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche de tout.

À seulement 10 minutes du centre d'Estepona et 20 minutes de Puerto Banús, l'emplacement est stratégique. Vous profiterez de la proximité des meilleurs terrains de golf, des plages de sable fin et des commodités locales, faisant de cette propriété un investissement judicieux sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:140 m²Terrasse:70 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 475 000

Prix au m²
€ 3 393 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 393 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 475 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 750
Total taxes et frais€ 45 700
Coût total d'achat€ 520 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 475 000
Apport personnel20% (€ 95 000)
%
ans
Montant du prêt€ 380 000
Mensualité€ 1 902,37
Revenu mensuel requis€ 6 341,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15321·EUR 475 000€ 3 393/m²