EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 59
EDN-15333
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
273 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa indépendante à Estepona se dresse sur une vaste parcelle de 948 m², offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une communauté fermée et sécurisée. La propriété allie élégance méditerranéenne et confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent la sérénité à quelques minutes de l'animation de la Costa del Sol.

La demeure de 273 m² propose quatre chambres lumineuses et quatre salles de bains, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. L'espace de vie à aire ouverte s'intègre parfaitement à une cuisine moderne, tandis qu'un bureau indépendant permet de concilier vie privée et activité professionnelle dans un environnement calme et inspirant.

À l'extérieur, les 100 m² de terrasses et le jardin privé offrent des vues partielles sur la mer et le port. Le terrain dispose de l'espace nécessaire pour la construction d'une piscine privée selon vos envies. La villa dispose également de la climatisation, d'un débarras et d'un parking privé pour deux véhicules.

Située dans un quartier résidentiel calme d'Estepona, la villa bénéficie d'une proximité immédiate avec le port de plaisance, les plages de sable fin et les commodités locales. C'est une opportunité rare pour acquérir une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:273 m²Terrasse:100 m²Terrain:948 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 856 000

Prix au m²
€ 6 799 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 799 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 856 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 174 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 560
Total taxes et frais€ 196 660
Coût total d'achat€ 2 052 660

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 856 000
Apport personnel20% (€ 371 200)
%
ans
Montant du prêt€ 1 484 800
Mensualité€ 7 433,26
Revenu mensuel requis€ 24 777,53 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15333·EUR 1 856 000€ 6 799/m²