EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-15340
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
162 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville située à Estepona offre une qualité de vie incomparable sous le soleil de la Costa del Sol. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité constante et de vues imprenables sur la mer et le port. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle constitue un havre de paix idéal tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence locale.

L'espace de vie se déploie sur trois niveaux, avec un salon-salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. La pièce s'ouvre sur une vaste terrasse de 49 m², véritable extension de la maison, permettant un accès direct à la piscine et aux jardins communautaires. À l'étage, les trois chambres sont conçues pour le repos, la suite parentale disposant de son propre balcon privé. Le sous-sol abrite un garage privé de 53 m², un atout rare offrant sécurité et espace de stockage.

Climatisation, finitions soignées et rangements intégrés assurent un confort optimal en toute saison. La résidence est reconnue pour son entretien impeccable et son atmosphère familiale. C'est un lieu où l'on peut profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre sécurisé et élégant.

À quelques minutes des écoles internationales et du centre historique d'Estepona, l'emplacement est stratégique pour une résidence principale ou secondaire. La demande locative élevée dans ce secteur garantit également un excellent rendement pour un investisseur avisé cherchant à diversifier son patrimoine en Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:162 m²Terrasse:49 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 540 000

Prix d'origine
€ 555 000
Prix au m²
€ 3 333 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 333 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 540 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 400
Total taxes et frais€ 52 800
Coût total d'achat€ 592 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 540 000
Apport personnel20% (€ 108 000)
%
ans
Montant du prêt€ 432 000
Mensualité€ 2 162,69
Revenu mensuel requis€ 7 208,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15340·EUR 540 000€ 3 333/m²