EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-15912
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
155 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé de Selwo à Estepona, cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort méditerranéen. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement remise au goût du jour, cette demeure est idéale pour une famille cherchant à s'installer sur la Costa del Sol dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse privée de 61 m². Cette dernière offre un accès direct à la piscine communautaire, garantissant sécurité et convivialité. La cuisine LG, totalement transformée, dispose d'un éclairage LED et d'équipements de pointe. À l'étage, les trois chambres sont spacieuses, la suite parentale disposant même de deux terrasses privatives. Un atout majeur est la possibilité d'extension vers un solarium ou une chambre supplémentaire via la création d'un escalier intérieur.

Côté pratique, cette maison dispose d'un garage souterrain avec porte électrique pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de deux places de stationnement extérieures sur l'allée. Le sous-sol abrite également une buanderie indépendante et un grand espace de stockage polyvalent. Les finitions incluent un sol en bois stratifié, un système d'alarme performant et des menuiseries de qualité, assurant un confort de vie supérieur en toute saison.

Le quartier de Selwo est en plein essor, avec l'American International School à deux pas et un nouveau centre de loisirs proposant paddle et fitness à proximité immédiate. La plage, les golfs renommés et le port d'Estepona sont accessibles en quelques minutes en voiture. Cette propriété à Estepona représente une opportunité rare sur le marché actuel, combinant un emplacement stratégique et un potentiel de valorisation immobilière significatif.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:155 m²Terrasse:61 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 640 000

Prix au m²
€ 4 129 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 129 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 640 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 400
Total taxes et frais€ 62 800
Coût total d'achat€ 702 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 640 000
Apport personnel20% (€ 128 000)
%
ans
Montant du prêt€ 512 000
Mensualité€ 2 563,19
Revenu mensuel requis€ 8 543,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15912·EUR 640 000€ 4 129/m²