EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 7
EDN-16609
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
190 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Estepona bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne de golf. Actuellement en construction avec une livraison prévue pour 2027, ce projet dispose déjà de toutes les licences nécessaires. C'est l'occasion idéale de s'installer dans un quartier calme et en plein essor, offrant une vue apaisante sur les parcours de golf environnants.

La maison se compose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains, dont trois suites parentales. L'espace de vie principal est conçu selon un concept ouvert sur plusieurs niveaux, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne baignée de lumière. Grâce à une architecture contemporaine, la villa de 190 m² privilégie la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.

Le terrain de 640 m² accueille une piscine privée et des jardins soignés faisant face au green. L'acquéreur aura le privilège de personnaliser les finitions et les matériaux, permettant de créer une résidence sur mesure avec l'appui d'un constructeur renommé possédant plus de 20 ans d'expérience sur la Costa del Sol.

Côté commodités, tout est à portée de main : les plages se trouvent à seulement 5 minutes, tandis que les supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles en 4 minutes. Cette villa représente un équilibre parfait entre sérénité pour les amateurs de golf et proximité des centres d'intérêt de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:190 m²Terrain:640 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 400 000

Prix au m²
€ 7 368 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 368 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 129 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 000
Total taxes et frais€ 146 500
Coût total d'achat€ 1 546 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 400 000
Apport personnel20% (€ 280 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 120 000
Mensualité€ 5 606,98
Revenu mensuel requis€ 18 689,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16609·EUR 1 400 000€ 7 368/m²