EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 77
EDN-17288
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
200 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle à Estepona bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une urbanisation sécurisée en front de mer. Orientée plein sud, la propriété offre une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée, le port et les jardins environnants. Son architecture, inspirée par le célèbre Aubrey Marcus David, lui confère un cachet unique sur la Costa del Sol.

La demeure se développe sur trois niveaux parfaitement agencés. Le salon spacieux, conçu sur deux paliers, dispose d'une cheminée et s'ouvre directement sur une terrasse de 60 m² et un jardin privé de 450 m². Avec cinq chambres et quatre salles de bains, l'espace est idéal pour accueillir une famille. La cuisine indépendante est vaste et lumineuse, répondant aux attentes des amateurs de gastronomie.

Le complexe résidentiel propose des prestations haut de gamme, notamment six piscines communautaires et des terrains de tennis en gazon synthétique. La sécurité est assurée par un portail fermé et un système d'interphone. Un cellier et des zones de stationnement couvertes complètent les prestations de cette villa de prestige à Estepona, rénovée avec soin pour offrir un confort moderne.

À seulement deux minutes à pied de la plage par le sentier littoral et à sept minutes en voiture du centre historique d'Estepona, l'emplacement est stratégique. La proximité immédiate des écoles, des supermarchés et du nouvel hôpital d'Estepona facilite la vie quotidienne. Pour les passionnés de sport, les golfs environnants et le port de plaisance ajoutent une valeur indéniable à cet investissement immobilier.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:200 m²Terrasse:60 m²Terrain:450 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 295 000

Prix d'origine
€ 1 335 000
Prix au m²
€ 6 475 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 475 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 118 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 950
Total taxes et frais€ 134 950
Coût total d'achat€ 1 429 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 295 000
Apport personnel20% (€ 259 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 036 000
Mensualité€ 5 186,46
Revenu mensuel requis€ 17 288,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17288·EUR 1 295 000€ 6 475/m²