EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Estepona

Finca / Propriété de Campagne à Estepona - Main Photo
1 / 39
EDN-17291
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de campagne à Estepona est un véritable havre de paix situé sur une parcelle exceptionnelle de 4 000 m². Alliant le charme rustique d'un cortijo à une situation géographique privilégiée, cette propriété offre des vues panoramiques imprenables sur la mer et le port. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature tout en restant proches des commodités urbaines.

La demeure de 150 m² se compose de deux niveaux élégamment agencés. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur le jardin, créant un espace de vie chaleureux et lumineux. À l'étage, les trois chambres disposent de terrasses privées offrant une vue sereine sur les montagnes environnantes. Les 60 m² de terrasses permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen en toute saison.

Le terrain, entièrement plat et parfaitement entretenu, abrite un verger d'arbres fruitiers et des écuries, offrant un potentiel rare pour les passionnés d'équitation ou de jardinage. Bien que la propriété dispose déjà d'un jardin luxuriant, un espace est prévu pour l'installation d'une piscine privée. La sécurité est assurée par un système d'interphone au sein d'une communauté fermée.

À seulement 5 minutes en voiture du centre d'Estepona et de ses plages renommées, l'emplacement est optimal. Marbella se trouve à 20 km et l'aéroport de Malaga à 50 km, facilitant les accès internationaux. Cette propriété représente une opportunité d'investissement solide pour les acquéreurs en quête d'authenticité et de qualité de vie sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:60 m²Terrain:4000 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 875 000

Prix au m²
€ 5 833 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 833 / m²
Base de comparaison
34 · Finca / Propriété de Campagne, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 664 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 492 – 6 140 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 875 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 76 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 750
Total taxes et frais€ 88 050
Coût total d'achat€ 963 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 875 000
Apport personnel20% (€ 175 000)
%
ans
Montant du prêt€ 700 000
Mensualité€ 3 504,36
Revenu mensuel requis€ 11 681,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17291·EUR 875 000€ 5 833/m²