EDENOVO

Maison Jumelée à Estepona

Maison Jumelée à Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-17371
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
124 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison jumelée à Estepona, située dans le quartier prisé de Bahía Dorada, incarne l'élégance méditerranéenne contemporaine. Intégrée à un projet confidentiel de seulement trois résidences, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques sur la mer et le port. L'orientation sud-est baigne chaque pièce d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

La villa de 124 m² se développe sur deux niveaux parfaitement agencés, comprenant deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse de 32 m² et un jardin privé de 151 m², créant un cadre de vie idyllique pour profiter de la douceur de vivre andalouse. C'est l'endroit idéal pour recevoir ou se détendre face à l'horizon bleu.

Les prestations techniques sont à la hauteur des exigences les plus élevées : système d'aérothermie pour une efficacité énergétique optimale, sols en grès cérame de qualité supérieure et cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager de grande marque. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique moderne et confort thermique durable.

Côté emplacement, la plage se trouve à seulement 500 mètres, permettant un accès facile aux plaisirs nautiques. Le port d'Estepona est à 5 minutes en voiture, tandis que les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate d'Estepona Golf (1,5 km). Entre culture locale et infrastructures modernes, cette maison est une opportunité rare sur le marché actuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:124 m²Terrasse:32 m²Terrain:151 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 610 000

Prix au m²
€ 4 919 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 919 / m²
Base de comparaison
47 · Maison Jumelée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 571 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 947 – 5 286 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 610 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 50 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 100
Total taxes et frais€ 59 800
Coût total d'achat€ 669 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 610 000
Apport personnel20% (€ 122 000)
%
ans
Montant du prêt€ 488 000
Mensualité€ 2 443,04
Revenu mensuel requis€ 8 143,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17371·EUR 610 000€ 4 919/m²