EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 28
EDN-17777
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
4Salles de bain
292 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Estepona séduira les amateurs d'espace et de sérénité. Érigée sur un terrain de 3 500 m², elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la montagne, tout en étant située à seulement quelques minutes du centre-ville.

La demeure dispose de six chambres spacieuses pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, réparties sur deux niveaux. La fluidité entre le salon avec cheminée et la terrasse de 150 m² souligne un art de vivre méditerranéen tourné vers l'extérieur.

Le jardin, parfaitement entretenu, abrite des arbres fruitiers et une grande zone polyvalente. La piscine couverte constitue un atout majeur, avec la possibilité d'installer facilement un système de chauffage pour en profiter en toute saison.

Équipée de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un portier vidéo, cette propriété est idéale comme résidence principale ou pour un investissement locatif à fort rendement. La proximité des golfs et des plages de la Costa del Sol complète ce tableau idyllique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:292 m²Terrasse:150 m²Terrain:3500 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 095 000

Prix au m²
€ 3 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 750 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 1 450 000 – 3 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 095 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 98 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 950
Total taxes et frais€ 112 950
Coût total d'achat€ 1 207 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 095 000
Apport personnel20% (€ 219 000)
%
ans
Montant du prêt€ 876 000
Mensualité€ 4 385,46
Revenu mensuel requis€ 14 618,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17777·EUR 1 095 000€ 3 750/m²