Cette propriété exceptionnelle à Estepona représente une opportunité rare d'acquérir l'un des plus vastes domaines privés de la Costa del Sol. S'étendant sur plus de 45 hectares, cette finca offre une intimité absolue à seulement 7 minutes de l'hôtel Kempinski et des plages. Accessible par une route entièrement asphaltée, le domaine s'ouvre sur un paysage sauvage où la topographie garantit des vues imprenables sur Gibraltar et les côtes africaines. Ici, aucun voisin n'est visible, offrant l'illusion d'une île de sérénité entre forêt et mer Méditerranée.

La demeure principale est un authentique cortijo rénové avec soin, alliant confort moderne et caractère traditionnel. Elle dispose de quatre chambres, d'un double salon spacieux, d'une grande cuisine dînatoire et de plusieurs terrasses ensoleillées entourant une piscine privée. Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble, idéale pour recevoir en toute autonomie. Le domaine compte également diverses dépendances et des ruines chargées d'histoire, offrant un potentiel de réhabilitation unique pour créer des écuries ou des espaces de vie supplémentaires.

L'eau est l'atout majeur de ce domaine : le Rio Velerin traverse la propriété toute l'année, créant des cascades et des piscines naturelles dans la roche. Le terrain dispose de son propre héliport et de 5 kilomètres de chemins privés. Une vaste étendue plate de 10 hectares, anciennement plantée de manguiers, pourrait même accueillir une piste d'atterrissage pour avions légers. La forêt privée, peuplée de cerfs et de sangliers, ravira les amateurs de nature et de randonnées à VTT au cœur de ce sanctuaire préservé.

Sur le plan stratégique, ce terrain à Estepona bénéficie d'un zonage permettant le développement de projets ambitieux tels que des hôtels de luxe, des centres de bien-être ou des installations sportives. Avec 40 000 m3 d'eau de rivière gratuite par an et son propre puits, l'autonomie est garantie. C'est un investissement patrimonial de premier ordre, offrant un cadre de vie prestigieux et des perspectives de valorisation exceptionnelles dans le secteur le plus prisé du sud de l'Espagne.