EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-18143
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
3Salles de bain
400 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste maison de ville à Estepona offre une opportunité rare de vivre au cœur de l'une des destinations les plus prisées de la Costa del Sol. Avec 400 m² construits, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son emplacement privilégié à proximité des commerces et du centre historique. L'orientation nord et ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, tout en préservant la fraîcheur des intérieurs.

La demeure dispose de cinq chambres spacieuses et de trois salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Les finitions incluent des sols en marbre élégants, une cuisine entièrement équipée et des placards intégrés dans chaque chambre. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal, tandis que le salon s'ouvre sur les espaces extérieurs, créant une transition fluide entre l'intérieur et le jardin.

L'atout majeur de cette maison réside dans ses 100 m² de terrasse et son jardin privé de 200 m², un véritable luxe en milieu urbain. Le bien comprend également un parking souterrain pouvant accueillir plusieurs véhicules, un cellier et un solarium offrant des vues dégagées. Un système d'interphone assure la sécurité et le contrôle des accès à la propriété.

Située dans un quartier calme mais dynamique, la maison est à deux pas des écoles, des boutiques et des transports en commun. Le port d'Estepona et les plages de sable fin sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. C'est un investissement judicieux pour ceux qui recherchent à la fois l'espace d'une villa et la commodité d'une maison de ville.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:400 m²Terrasse:100 m²Terrain:200 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 900 000

Prix au m²
€ 2 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 250 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 79 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 000
Total taxes et frais€ 90 800
Coût total d'achat€ 990 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 900 000
Apport personnel20% (€ 180 000)
%
ans
Montant du prêt€ 720 000
Mensualité€ 3 604,49
Revenu mensuel requis€ 12 014,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-18143·EUR 900 000€ 2 250/m²