EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-18682
À vendre
En vente depuis 25 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Cette spacieuse maison de ville à Estepona bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, juste à l'ouest du port et à quelques pas du centre-ville. Située dans une urbanisation calme et recherchée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied des plages de sable fin. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité andalouse alliée au confort moderne.

L'intérieur se distingue par un salon-salle à manger lumineux disposé sur plusieurs niveaux, créant une atmosphère à la fois spacieuse et chaleureuse. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée pour répondre aux besoins des gourmets. Depuis la pièce de vie, on accède directement à un patio privé doté d'un barbecue intégré, parfait pour profiter de la douceur du climat méditerranéen en toute intimité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres doubles généreuses. La suite principale dispose de sa propre salle de bains, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains familiale récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Un atout majeur de cette maison est son vaste sous-sol avec accès indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de sport, bureau ou salle de jeux.

La propriété est équipée de la climatisation réversible et d'une cheminée, assurant un confort optimal en toute saison. Les résidents ont accès à une piscine communautaire nichée au cœur de jardins paysagers, ainsi qu'à une place de parking privée. L'orientation sud garantit une luminosité maximale tout au long de la journée.

Grâce à sa proximité avec le port de plaisance, les écoles et les commerces, cette villa à Estepona représente une opportunité rare sur le marché. Avec ses vues sur la mer et le port, elle constitue un investissement pérenne dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:45 m²Terrain:10 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 665 000

Prix au m²
€ 5 542 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 542 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 665 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 55 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 650
Total taxes et frais€ 65 300
Coût total d'achat€ 730 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 665 000
Apport personnel20% (€ 133 000)
%
ans
Montant du prêt€ 532 000
Mensualité€ 2 663,32
Revenu mensuel requis€ 8 877,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-18682·EUR 665 000€ 5 542/m²