EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-21413
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
119 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville située à Bahía Dorada, dans le secteur recherché d'Estepona Ouest, offre un cadre de vie privilégié au sein d'une petite copropriété de seulement trois habitations. Sa position dominante garantit des vues panoramiques sur la mer à couper le souffle, tout en étant située à seulement 500 mètres de la plage, permettant de profiter pleinement de la Méditerranée.

La propriété s'étend sur deux niveaux orientés sud-est, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Elle se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains modernes. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 32 m² et un jardin privé de 152 m², offrant un équilibre parfait entre confort intérieur et douceur de vivre à l'extérieur, typique de l'Andalousie.

Les finitions sont d'une qualité exceptionnelle, incluant des sols en grès cérame haut de gamme et une cuisine entièrement équipée avec des appareils de dernière génération. Pour un confort thermique optimal et durable, la maison dispose d'un système de production d'eau chaude par aérothermie et d'une climatisation réversible performante.

Côté emplacement, les amateurs de golf seront comblés par la proximité d'Estepona Golf (1,5 km). Le port de plaisance d'Estepona se trouve à seulement 5 minutes en voiture, tandis que le charmant Puerto de la Duquesa est accessible en 10 minutes. C'est une adresse stratégique alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux meilleures infrastructures de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:119 m²Terrasse:32 m²Terrain:152 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 610 000

Prix au m²
€ 5 126 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 126 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 610 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 50 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 100
Total taxes et frais€ 59 800
Coût total d'achat€ 669 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 610 000
Apport personnel20% (€ 122 000)
%
ans
Montant du prêt€ 488 000
Mensualité€ 2 443,04
Revenu mensuel requis€ 8 143,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-21413·EUR 610 000€ 5 126/m²