EDENOVO

Maison Jumelée à Estepona

Maison Jumelée à Estepona - Main Photo
1 / 47
EDN-22468
À vendre
En vente depuis 9 avr. 2026
4Chambres
4Salles de bain
304 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison jumelée située à Estepona, au sein du domaine sécurisé d'Azata Golf, offre une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues sereines sur le lac et les jardins paysagers, garantissant un cadre de vie paisible et raffiné dans un environnement clos et protégé.

L'agencement intérieur de 304 m² propose des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée inférieur est un espace polyvalent comprenant une salle de sport privée, un bureau, un salon de détente et une buanderie. La pièce de vie principale, dotée d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de réception fluide. La villa dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, dont des suites parentales avec terrasses privées, offrant un confort optimal pour une famille ou des invités.

Les espaces extérieurs sont une invitation à la détente avec un jardin privé, un solarium et des terrasses totalisant 45 m². Les prestations incluent la climatisation réversible, un abri de voiture sécurisé et des finitions contemporaines de haute qualité. Cette demeure représente l'essence même de l'art de vivre méditerranéen, alliant modernité architecturale et confort absolu.

Côté localisation, les amateurs de golf seront comblés par la proximité immédiate d'Estepona Golf et du prestigieux Finca Cortesín. Le centre-ville d'Estepona, ses plages de sable fin et ses commodités sont accessibles en moins de dix minutes. À mi-chemin entre la tranquillité de l'ouest d'Estepona et le glamour de Puerto Banús, cette propriété constitue un investissement patrimonial de premier ordre dans l'une des zones les plus dynamiques du sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:304 m²Terrasse:45 m²Terrain:437 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

JardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 859 950

Prix d'origine
€ 975 000
Prix au m²
€ 2 829 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 829 / m²
Base de comparaison
47 · Maison Jumelée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 571 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 947 – 5 286 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 859 950
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 995
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 599,5
Total taxes et frais€ 86 394,5
Coût total d'achat€ 946 344,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 859 950
Apport personnel20% (€ 171 990)
%
ans
Montant du prêt€ 687 960
Mensualité€ 3 444,09
Revenu mensuel requis€ 11 480,3 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22468·EUR 859 950€ 2 829/m²