EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-22504
À vendre
En vente depuis 12 avr. 2026
3Chambres
4Salles de bain
205 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle contemporaine située à Estepona, au cœur du domaine de Valle Romano, offre un cadre de vie privilégié aux amateurs de golf et de design moderne. La propriété se distingue par son élégance architecturale et son intégration parfaite dans l'environnement paisible de la Costa del Sol, à seulement quelques minutes de la marina animée.

L'espace de vie de 205 m² a été conçu pour optimiser la lumière naturelle et le confort. La villa dispose de trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain en-suite. La suite parentale est pourvue d'un grand dressing. La pièce de vie principale, comprenant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme, s'ouvre sur une terrasse de 50 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Les prestations de luxe incluent une piscine privée chauffée, une salle de cinéma dédiée et des finitions de haute qualité. La maison est entièrement équipée de la climatisation, du chauffage central et d'un système d'alarme performant. Le terrain de 555 m² offre également un espace de stationnement pour deux véhicules et des vues panoramiques imprenables sur le golf et le port.

Située dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités, cette villa à Estepona permet de concilier sport, détente et vie de famille. La proximité des écoles internationales et des commerces en fait une résidence principale idéale ou un investissement locatif de premier ordre dans un secteur en pleine valorisation.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:205 m²Terrasse:50 m²Terrain:555 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Nord-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 395 000

Prix au m²
€ 6 805 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 805 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 128 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 950
Total taxes et frais€ 145 950
Coût total d'achat€ 1 540 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 395 000
Apport personnel20% (€ 279 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 116 000
Mensualité€ 5 586,96
Revenu mensuel requis€ 18 623,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22504·EUR 1 395 000€ 6 805/m²