EDENOVO

Maison Jumelée à Estepona

Maison Jumelée à Estepona - Main Photo
1 / 12
EDN-23203
À vendre
En vente depuis 24 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé de Nueva Atalaya à Estepona, cette maison jumelée incarne le charme de la New Golden Mile. Offrant un cadre de vie serein à quelques minutes seulement de l'effervescence de Puerto Banús et de Marbella, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un environnement résidentiel de qualité. C'est une opportunité rare sur un marché très demandé.

La maison dispose d'une surface construite de 135 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-salle à manger spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine est fonctionnelle et donne accès à une terrasse privée de 20 m², parfaite pour profiter du soleil andalou. À l'étage, les deux chambres bénéficient d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale. Un atout majeur réside dans la possibilité d'aménager une troisième chambre et une salle de bain supplémentaire, augmentant ainsi instantanément la valeur du bien.

Le complexe résidentiel se distingue par son immense jardin communautaire de 6 000 m², un véritable écrin de verdure méticuleusement entretenu, et sa grande piscine commune. C'est l'endroit rêvé pour se détendre en toute tranquillité. La configuration de la maison et ses espaces extérieurs permettent de vivre pleinement dehors, profitant de la douceur du climat de la Costa del Sol tout au long de l'année.

L'emplacement à Estepona offre une proximité immédiate avec toutes les commodités : supermarchés, restaurants gastronomiques, écoles internationales et parcours de golf de renommée mondiale. La plage n'est qu'à quelques minutes en voiture, tout comme les axes routiers principaux menant à l'aéroport de Malaga. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison offre un potentiel de valorisation exceptionnel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:135 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 460 000

Prix au m²
€ 3 407 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 407 / m²
Base de comparaison
47 · Maison Jumelée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 571 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 947 – 5 286 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 460 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 600
Total taxes et frais€ 44 200
Coût total d'achat€ 504 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 460 000
Apport personnel20% (€ 92 000)
%
ans
Montant du prêt€ 368 000
Mensualité€ 1 842,29
Revenu mensuel requis€ 6 140,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-23203·EUR 460 000€ 3 407/m²