EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Estepona

Finca / Propriété de Campagne à Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-23223
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
3Chambres
1Salles de bain
87 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une évasion sereine avec cette charmante maison de style finca à Estepona, offrant un mélange unique de tranquillité rustique et d'accès pratique à la Costa del Sol. Répartie sur deux vastes parcelles, cette propriété offre amplement d'espace pour la détente et la jouissance de la nature, le tout bénéficiant de vues panoramiques sur la montagne. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen paisible loin de l'agitation, tout en restant à proximité des commodités essentielles et des villes côtières animées.

La résidence est aménagée de manière réfléchie, commençant par une terrasse couverte accueillante – parfaite pour savourer un café matinal ou des couchers de soleil en soirée tout en observant la lumière changeante sur les montagnes. À l'intérieur, une cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils modernes, s'écoulant harmonieusement dans un salon spacieux et lumineux. Cet espace de rassemblement central est agrémenté d'une cheminée traditionnelle, offrant chaleur et ambiance pendant les soirées plus fraîches, et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

Cette maison à Estepona dispose de trois chambres généreusement dimensionnées, chacune équipée de grands placards, assurant confort et rangement pratique. Une salle de bain complète bien aménagée dessert le foyer. De plus, la propriété comprend deux autres zones au niveau inférieur, polyvalentes, pouvant être utilisées comme débarras dédié et garage privé, ajoutant une utilité et une commodité significatives à la maison.

Niché dans un cadre naturel pittoresque, cette finca offre un immense potentiel pour les amateurs de jardinage souhaitant cultiver des arbres fruitiers ou des légumes. Malgré sa désignation de terrain rustique, la maison est entièrement légale et enregistrée, garantissant un processus d'acquisition sans heurts. Son emplacement stratégique offre un accès rapide à l'autoroute AP7, vous connectant rapidement à Marbella, Málaga et leurs aéroports internationaux, rendant les déplacements et les trajets quotidiens sans effort.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:87 m²Terrasse:15 m²Terrain:2107 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 430 000

Prix au m²
€ 4 943 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 943 / m²
Base de comparaison
34 · Finca / Propriété de Campagne, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 664 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 492 – 6 140 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 430 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 300
Total taxes et frais€ 41 200
Coût total d'achat€ 471 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 430 000
Apport personnel20% (€ 86 000)
%
ans
Montant du prêt€ 344 000
Mensualité€ 1 722,15
Revenu mensuel requis€ 5 740,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23223·EUR 430 000€ 4 943/m²