EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-23413
À vendre
En vente depuis 28 avr. 2026
4Chambres
4Salles de bain
190 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle de luxe, située au cœur d'Estepona Golf, incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Nichée sur un terrain de 687 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique où le design moderne rencontre la sérénité des paysages andalous. La fluidité des espaces et la luminosité exceptionnelle font de cette demeure un lieu de résidence privilégié pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort urbain.

L'intérieur de 190 m² se compose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains haut de gamme, garantissant une intimité totale à chaque occupant. La pièce de vie principale, vaste et lumineuse, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce aux grandes baies vitrées, l'espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse de 150 m², créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée entourée de zones de détente, d'un espace d'été avec barbecue et d'un jardin soigneusement entretenu. La vue imprenable sur le parcours de golf et les montagnes environnantes renforce le sentiment d'exclusivité de cette propriété. C'est l'endroit idéal pour savourer la douceur du climat méditerranéen et organiser des réceptions en plein air.

Au-delà de ses qualités résidentielles, cette villa représente une opportunité d'investissement majeure grâce à sa licence touristique officielle. Située dans un secteur en pleine expansion, à proximité des plages et du port de plaisance d'Estepona, elle assure un fort potentiel de rendement locatif. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un placement financier, cette propriété répond aux critères les plus exigeants du marché immobilier de prestige.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:190 m²Terrasse:150 m²Terrain:687 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 150 000

Prix au m²
€ 6 053 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 053 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 500
Total taxes et frais€ 119 000
Coût total d'achat€ 1 269 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 150 000
Apport personnel20% (€ 230 000)
%
ans
Montant du prêt€ 920 000
Mensualité€ 4 605,74
Revenu mensuel requis€ 15 352,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23413·EUR 1 150 000€ 6 053/m²