EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 56
EDN-23980
À vendre
En vente depuis 2 mai 2026
4Chambres
4Salles de bain
356 m²Surface
—Vues

Description

Située dans un secteur résidentiel prisé à l'ouest d'Estepona, cette villa individuelle de prestige offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Costa del Sol. Bordée par l'un des plus beaux parcours de golf de la région, la propriété garantit une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate de l'animation de la marina et du charme authentique de la vieille ville. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance méditerranéenne alliée au confort moderne.

L'intérieur de 356 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Une magnifique cage d'escalier centrale dessert les différents niveaux, incluant une suite parentale avec dressing et bureau privé, ainsi que des chambres spacieuses s'ouvrant sur des balcons romantiques. La cuisine avec îlot central est une véritable pièce de vie, prolongée par une terrasse couverte équipée de rideaux de verre, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.

Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente avec une piscine privée entourée d'un vaste solarium de 593 m² et d'un jardin paysager soigné. Le dernier étage réserve une surprise de taille : un espace polyvalent idéal pour une salle de sport ou un atelier d'artiste, ouvrant sur une terrasse panoramique. La propriété dispose également d'un garage fermé et d'un accès sécurisé, assurant une totale sérénité aux résidents.

À quelques minutes des écoles internationales et des plages de sable fin, cette maison à Estepona bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre Marbella et Gibraltar. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de luxe, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel, alliant architecture de caractère et prestations haut de gamme.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:356 m²Terrasse:593 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 500 000

Prix au m²
€ 4 213 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 213 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 139 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 000
Total taxes et frais€ 157 500
Coût total d'achat€ 1 657 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 500 000
Apport personnel20% (€ 300 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 200 000
Mensualité€ 6 007,48
Revenu mensuel requis€ 20 024,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-23980·EUR 1 500 000€ 4 213/m²