EDENOVO

Maison Jumelée à Estepona

Maison Jumelée à Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-25285
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
5Chambres
2Salles de bain
129 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une occasion unique de façonner votre art de vivre méditerranéen avec cette maison jumelée au cœur vibrant d'Estepona. Idéalement située pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, cette propriété de 5 chambres offre un immense potentiel pour créer une résidence familiale sur mesure ou même une configuration à double unité. Imaginez des soirées passées à profiter du climat doux de la Costa del Sol depuis votre terrasse privée de 56 m², à quelques pas du dynamisme de la ville.

Cette spacieuse maison jumelée à Estepona s'étend sur 129 m² de surface construite sur un terrain de 100 m², offrant amplement d'espace pour une vie confortable. Actuellement configurée pour offrir une flexibilité, la propriété pourrait être transformée en une maison familiale cohérente de cinq chambres, ou maintenue comme deux espaces de vie distincts, offrant potentiellement des revenus locatifs ou des options de vie multigénérationnelle. L'agencement invite à une rénovation créative, vous permettant de personnaliser chaque détail selon vos préférences et besoins.

Bien qu'elle attende une touche transformatrice, la structure fondamentale de cette maison jumelée à Estepona constitue une base solide. Avec 5 chambres et 2 salles de bains, la propriété offre une marge significative pour la modernisation des finitions et l'optimisation du flux interne. La vaste zone de terrasse est une toile vierge pour la vie en plein air, parfaite pour les repas en plein air, la détente ou la création d'un jardin méditerranéen.

Située au centre d'Estepona, cette propriété vous assure d'être à distance de marche d'une multitude de commodités. Les écoles, les commerces locaux, les supermarchés et les services essentiels sont tous à proximité, offrant une expérience de vie urbaine inégalée. Les belles plages d'Estepona ne sont qu'à quelques pas, offrant des opportunités infinies de loisirs et de plaisir sur le célèbre littoral de la Costa del Sol. Cet emplacement, juste à l'extérieur de la charmante vieille ville, définit véritablement la commodité et le potentiel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:129 m²Terrasse:56 m²Terrain:100 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 395 000

Prix d'origine
€ 424 500
Prix au m²
€ 3 062 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 062 / m²
Base de comparaison
47 · Maison Jumelée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 571 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 947 – 5 286 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25285·EUR 395 000€ 3 062/m²