EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-25604
À vendre
En vente depuis 2 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
158 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison mitoyenne d'angle à Estepona est nichée au cœur du complexe prisé Sunset Golf, sur la New Golden Mile. Offrant 158 m² de surface construite et 100 m² de terrasses, cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées sur la mer et le golf. Son emplacement d'angle garantit une intimité rare pour ce type de résidence, tout en étant à proximité immédiate des commodités de luxe de la Costa del Sol.

L'agencement intérieur a été optimisé pour un mode de vie contemporain. Le niveau supérieur accueille une cuisine ouverte sur un vaste séjour, créant un espace de vie fluide et convivial, complété par une chambre et une salle de bain. Le niveau inférieur dispose de deux chambres, deux salles de bains et un espace bureau polyvalent. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux, y compris le sous-sol qui comprend un garage fermé, une buanderie et un espace de stockage pratique.

Les espaces extérieurs sont le point fort de cette demeure, avec un solarium spectaculaire sur le toit offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La résidence sécurisée propose une surveillance 24h/24, un service de conciergerie et une grande piscine d'eau salée. En plus du garage privé, une place de parking supplémentaire est incluse dans le garage commun, facilitant l'accueil des invités ou le stationnement d'un second véhicule.

Située dans le secteur en plein essor de Selwo, la maison se trouve à quelques pas du club de golf La Resina et d'un nouveau club de padel avec restaurant. Une école internationale de renom se situe à proximité, et les plages d'Estepona sont accessibles en quelques minutes. Bénéficiant déjà d'une licence de location touristique, ce bien constitue une opportunité d'investissement stratégique dans l'un des quartiers les plus prometteurs de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:158 m²Terrasse:100 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 4 399 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 399 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25604·EUR 695 000€ 4 399/m²