EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Estepona

Finca / Propriété de Campagne à Estepona - Main Photo
1 / 33
EDN-25969
À vendre
En vente depuis 11 juin 2026
2Chambres
1Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Ce charmant cortijo à Estepona offre un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité immédiate de la vie citadine. Nichée sur un terrain privé de 981 m², cette propriété bénéficie d'une intimité rare et d'un environnement verdoyant. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité andalouse sans sacrifier l'accès aux services modernes de la Costa del Sol.

La maison de 95 m² dispose de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain complète. Le salon, agrémenté d'une cheminée traditionnelle, offre un espace de vie chaleureux, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur les espaces de vie, facilitant une circulation fluide vers la terrasse de 15 m², idéale pour les repas en plein air.

L'espace extérieur est le véritable atout de cette demeure, avec une piscine privée entourée d'un jardin arboré. L'orientation sud et sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil méditerranéen et offre des vues imprenables sur la mer et les montagnes environnantes. Un parking privé est disponible sur la parcelle, complétant les prestations pratiques de cette propriété de caractère.

Idéalement située, cette finca se trouve à quelques minutes à pied du centre historique d'Estepona et des plages de sable fin. La proximité des écoles et des commerces en fait une résidence principale de choix ou un investissement locatif attractif. Acquérir une propriété avec un tel terrain si proche du centre est une opportunité devenue rare sur le marché immobilier actuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:95 m²Terrasse:15 m²Terrain:981 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 5 789 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 789 / m²
Base de comparaison
34 · Finca / Propriété de Campagne, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 664 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 492 – 6 140 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25969·EUR 550 000€ 5 789/m²