EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 64
EDN-26068
À vendre
En vente depuis 13 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
187 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville à Estepona représente une opportunité rare sur le marché. Située à seulement 350 mètres du centre historique, cette propriété d'angle offre une indépendance totale avec zéro charge de copropriété. Sa conception moderne et ses espaces extérieurs privés en font un bien d'exception pour ceux qui souhaitent concilier vie urbaine et tranquillité.

La demeure se déploie sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage privé avec porte électrique et une salle de jeux polyvalente. Au premier étage, le salon chaleureux avec cheminée et la cuisine lumineuse s'ouvrent sur une magnifique terrasse. C'est ici que se trouve le véritable atout du bien : une piscine privée et un espace barbecue, parfaits pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.

Côté nuit, les chambres sont réparties pour préserver l'intimité de chacun. Le deuxième étage accueille deux chambres doubles, tandis que le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale. Cette dernière dispose d'un dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse privée offrant des vues panoramiques. Des panneaux solaires installés sur le toit assurent une production d'eau chaude écologique.

Grâce à son emplacement stratégique à Estepona, vous pouvez oublier la voiture au quotidien. Les commerces, les écoles et la plage sont accessibles à pied. C'est un investissement sûr dans une ville en pleine expansion, réputée pour sa qualité de vie et ses jardins fleuris.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:187 m²Terrasse:44 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 620 000

Prix d'origine
€ 640 000
Prix au m²
€ 3 316 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 316 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 620 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 200
Total taxes et frais€ 60 800
Coût total d'achat€ 680 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 620 000
Apport personnel20% (€ 124 000)
%
ans
Montant du prêt€ 496 000
Mensualité€ 2 483,09
Revenu mensuel requis€ 8 276,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26068·EUR 620 000€ 3 316/m²