EDENOVO

Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
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EDN-26607
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
4Chambres
1Salles de bain
138 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une parcelle authentique du charme andalou avec cette exquise maison de ville de 4 chambres à Estepona, idéalement située au cœur vibrant de la vieille ville. Cette propriété offre le style de vie quintessentiel de la Costa del Sol, vous plaçant à quelques instants des plages ensoleillées, des boutiques charmantes et d'une gamme variée de délices culinaires. Imaginez-vous vous réveiller à la douce brise marine et sortir dans un cadre pittoresque où la tradition rencontre le confort moderne.

S'étendant sur 138 m² de surface construite, cette maison de ville accueillante présente un agencement judicieusement conçu. Le spacieux salon-salle à manger, complété par une **cheminée traditionnelle**, crée une atmosphère chaleureuse et invitante pour la détente et les réceptions. Une cuisine généreuse et entièrement équipée offre amplement d'espace pour l'exploration culinaire, tandis que quatre chambres confortables et une salle de bain bien aménagée offrent des retraites privées pour la famille et les invités. Des toilettes supplémentaires pour les invités ajoutent au confort pratique de cette maison.

L'une des caractéristiques les plus séduisantes de cette maison de ville à Estepona est sa **superbe terrasse de 20 m²**, offrant des **vues imprenables sur la mer** et des panoramas sur la vieille ville historique. Cet espace extérieur surélevé est parfait pour les repas en plein air, pour profiter du climat méditerranéen ou simplement pour s'imprégner de l'environnement vibrant. Les conforts modernes incluent la **climatisation** dans toute la maison, assurant un confort toute l'année.

Cette propriété en bord de mer bénéficie d'un emplacement enviable, à quelques pas des sables immaculés du littoral d'Estepona et du port animé. La commodité d'avoir des magasins, des restaurants et des commodités essentielles à distance de marche renforce son attrait tant pour la résidence permanente que pour les escapades de vacances. Grâce à sa position stratégique, cette maison de ville représente une proposition attrayante pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances luxueuse ou un investissement solide pour le marché locatif saisonnier lucratif à Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:138 m²

Général

Type:Maison
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 700 000

Prix au m²
€ 5 072 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 072 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 700 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 59 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 000
Total taxes et frais€ 68 800
Coût total d'achat€ 768 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 700 000
Apport personnel20% (€ 140 000)
%
ans
Montant du prêt€ 560 000
Mensualité€ 2 803,49
Revenu mensuel requis€ 9 344,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26607·EUR 700 000€ 5 072/m²