EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-26684
À vendre
En vente depuis 18 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
196 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison mitoyenne de 196 m² se situe dans un complexe résidentiel exclusif d'Estepona, offrant un cadre de vie privilégié à seulement cinq minutes des plages de la Costa del Sol. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités urbaines, avec des écoles, des supermarchés et un centre hospitalier à proximité immédiate. C'est une opportunité rare de conjuguer confort moderne et art de vivre méditerranéen.

L'espace intérieur se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, agrémentées d'un WC pour les invités. Le salon, pièce maîtresse de la maison, dispose d'une cheminée chaleureuse, parfaite pour créer une ambiance cosy en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale, répondant aux besoins d'une famille active ou d'un projet de vacances.

L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse privée de 30 m², véritable salon de plein air pour profiter du soleil andalou. La propriété dispose également d'un garage privé fermé, un atout majeur garantissant sécurité et praticité. Le complexe sécurisé bénéficie d'un service de conciergerie, assurant un entretien irréprochable des parties communes et une sérénité totale pour les résidents.

Les installations communautaires incluent de magnifiques jardins paysagers, deux piscines et un club social. De plus, la propriété possède une licence touristique, ce qui en fait un investissement locatif de premier choix dans un secteur en pleine expansion. Que ce soit pour une résidence principale ou un placement immobilier, cette maison à Estepona réunit tous les critères d'excellence du marché actuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:196 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 478 000

Prix au m²
€ 2 439 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 439 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 478 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 020
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 780
Total taxes et frais€ 46 000
Coût total d'achat€ 524 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 478 000
Apport personnel20% (€ 95 600)
%
ans
Montant du prêt€ 382 400
Mensualité€ 1 914,38
Revenu mensuel requis€ 6 381,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26684·EUR 478 000€ 2 439/m²