EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 63
EDN-41118
À vendre
En vente depuis 1 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
245 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique maison de ville à Estepona est une invitation à savourer l'art de vivre andalou dans un cadre privilégié. Située au cœur d'une urbanisation de golf renommée, cette propriété de 245 m² offre un espace de vie généreux et une luminosité naturelle grâce à sa double exposition. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans s'éloigner des commodités urbaines.

La maison se compose de trois chambres élégantes et de trois salles de bains, avec des finitions de qualité telles que des sols en marbre. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m² offrant des vues panoramiques sur la montagne et le lac. Un sous-sol spacieux complète l'ensemble, offrant une polyvalence rare pour créer une salle de jeux ou un espace de stockage supplémentaire.

Côté confort, tout a été pensé : climatisation, double vitrage, volets électriques et une cuisine entièrement équipée. La sécurité est assurée par un service de surveillance 24h/24 et un interphone. Les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine communautaire et à des jardins paysagers parfaitement entretenus, créant une atmosphère de villégiature permanente.

L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des parcours de golf les plus prisés et à quelques minutes en voiture du centre historique d'Estepona et de ses plages. Avec un parking souterrain privé pouvant accueillir plusieurs véhicules, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché pour les familles ou les investisseurs en quête de qualité et de prestige.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:245 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 518 000

Prix d'origine
€ 535 000
Prix au m²
€ 2 114 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 114 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 518 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 42 620
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 180
Total taxes et frais€ 50 600
Coût total d'achat€ 568 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 518 000
Apport personnel20% (€ 103 600)
%
ans
Montant du prêt€ 414 400
Mensualité€ 2 074,58
Revenu mensuel requis€ 6 915,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-41118·EUR 518 000€ 2 114/m²