EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Estepona

Finca / Propriété de Campagne à Estepona - Main Photo
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EDN-43760
À vendre
En vente depuis 9 juil. 2026
5Chambres
4Salles de bain
300 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier paisible de La Alberdina à Estepona, cette magnifique propriété de campagne offre une qualité de vie incomparable au cœur de la Costa del Sol. Nichée sur un terrain de 2200 m², cette finca bénéficie de jardins paysagers matures, d'arbres fruitiers et d'une piscine privée avec vue panoramique sur la mer et le port. L'architecture allie charme rustique et confort moderne, créant un cadre de vie à la fois élégant et authentique.

La demeure de 300 m² se décline sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine dînatoire indépendante parfaitement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale. Le niveau inférieur est un atout majeur, proposant un grand garage et un appartement d'invités totalement indépendant avec séjour et cuisine, idéal pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière.

Les espaces extérieurs sont une invitation à la détente avec plusieurs terrasses ensoleillées, un espace barbecue et un bar extérieur, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. La propriété dispose de la climatisation, d'un portail automatique et d'une clôture intégrale assurant une intimité totale. C'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour le bien-être des résidents.

Côté localisation, vous êtes à seulement 5 minutes en voiture des plages et à 10 minutes du centre historique d'Estepona. Marbella est accessible en 20 minutes et l'aéroport de Malaga en une heure. Cette maison de campagne représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant le calme absolu de la campagne andalouse à la proximité immédiate des ports de plaisance et des golfs de renommée mondiale.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:300 m²Terrasse:25 m²Terrain:2200 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 600 000

Prix au m²
€ 5 333 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 333 / m²
Base de comparaison
34 · Finca / Propriété de Campagne, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 664 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 492 – 6 140 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 149 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 000
Total taxes et frais€ 168 500
Coût total d'achat€ 1 768 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 600 000
Apport personnel20% (€ 320 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 280 000
Mensualité€ 6 407,98
Revenu mensuel requis€ 21 359,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-43760·EUR 1 600 000€ 5 333/m²