EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 39
EDN-43794
À vendre
En vente depuis 9 juil. 2026
4Chambres
2Salles de bain
171 m²Surface
—Vues

Description

Située dans la communauté prisée de Le Mirage à Cancelada, cette maison mitoyenne contemporaine de quatre chambres offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Cette propriété se distingue par son architecture moderne et ses volumes généreux baignés de lumière naturelle. Avec une surface construite de 171 m², elle représente l'alliance parfaite entre confort familial et élégance méditerranéenne à Estepona.

L'espace de vie principal impressionne par ses plafonds en double hauteur et sa cuisine ouverte équipée d'un îlot central, idéale pour la convivialité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée. L'un des atouts majeurs est le vaste sous-sol polyvalent, qui peut être transformé en salle de sport, cinéma privé ou bureau, ainsi qu'un grand garage privé pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Les résidents bénéficient d'un accès exclusif au Club House de la résidence, doté d'un spa, d'un sauna, d'une salle de fitness et d'un restaurant. Les espaces extérieurs incluent une terrasse privée de 52 m² et des jardins communautaires avec piscines surveillées. C'est un lieu conçu pour la détente et le bien-être, où chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien sous le soleil d'Andalousie.

Idéalement située sur la New Golden Mile, cette maison à Estepona permet de rejoindre à pied le village de Cancelada. Les plages de sable fin, les parcours de golf renommés et les écoles internationales se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. La proximité de Puerto Banús et du centre d'Estepona fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:171 m²Terrasse:52 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 620 000

Prix d'origine
€ 645 000
Prix au m²
€ 3 626 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 626 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 620 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 200
Total taxes et frais€ 60 800
Coût total d'achat€ 680 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 620 000
Apport personnel20% (€ 124 000)
%
ans
Montant du prêt€ 496 000
Mensualité€ 2 483,09
Revenu mensuel requis€ 8 276,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-43794·EUR 620 000€ 3 626/m²