EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 52
EDN-45808
À vendre
En vente depuis 14 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
168 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville à Estepona est idéalement située dans une résidence de front de mer sur la New Golden Mile. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Sa position privilégiée entre San Pedro de Alcántara et le centre d'Estepona permet de profiter du meilleur de la Costa del Sol, entre plages de sable fin et commodités haut de gamme.

La propriété se développe sur trois niveaux avec une distribution fluide. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse privée, idéale pour les repas en plein air. La cuisine indépendante est parfaitement fonctionnelle. En plus des deux chambres principales avec salles de bains privatives, la maison dispose d'un sous-sol très spacieux accueillant une troisième chambre et une salle de bain supplémentaire, offrant ainsi un espace de vie autonome.

Les résidents ont accès à des installations de type complexe hôtelier : trois piscines extérieures, un centre de bien-être, une salle de sport et des jardins impeccablement entretenus. La sécurité est assurée 24h/24 dans ce domaine fermé qui propose également un restaurant et un bar de plage privé. Le point fort reste l'accès direct à la plage depuis la terrasse communautaire.

Dotée d'une licence de location touristique, cette propriété représente une opportunité d'investissement clé en main. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un placement locatif, sa proximité avec les aéroports de Malaga et Gibraltar et son cadre de vie idyllique en font un bien rare sur le marché immobilier actuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:168 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 775 000

Prix au m²
€ 4 613 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 613 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 775 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 66 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 750
Total taxes et frais€ 77 050
Coût total d'achat€ 852 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 775 000
Apport personnel20% (€ 155 000)
%
ans
Montant du prêt€ 620 000
Mensualité€ 3 103,87
Revenu mensuel requis€ 10 346,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-45808·EUR 775 000€ 4 613/m²