EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-46504
À vendre
En vente depuis 16 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
93 m²Surface
—Vues

Description

Cette exceptionnelle maison mitoyenne à Estepona, située dans le quartier résidentiel prisé d'El Paraíso, incarne l'élégance contemporaine au cœur de la Costa del Sol. Entièrement rénovée avec des matériaux de prestige, cette propriété se distingue par son architecture épurée et sa luminosité naturelle. Grâce à son orientation plein sud, elle offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée et le port, créant un cadre de vie idyllique pour les amateurs d'art de vivre.

L'espace de 93 m² est intelligemment réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte avec cuisine design, s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² parfaite pour les repas en plein air. Ce niveau comprend également une chambre d'amis avec accès direct au jardin, une salle de bain aux finitions spa et un bureau indépendant. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable sanctuaire privé, dotée d'un balcon offrant une vue panoramique sur la mer et les jardins subtropicaux de la résidence.

Les prestations incluent la climatisation, des placards intégrés sur mesure et une buanderie discrète. La maison est située au sein d'une communauté sécurisée avec piscine et jardins paysagers. Une place de parking privée et un grand débarras complètent ce bien, offrant une praticité rare pour un logement de cette qualité. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort maximal et une esthétique intemporelle.

Idéalement située entre Estepona et San Pedro de Alcántara, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux plages, aux golfs renommés et aux commerces de proximité. La richesse gastronomique de la région et la proximité des écoles internationales en font un choix privilégié pour une résidence principale ou secondaire. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Andalousie.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:93 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 725 000

Prix au m²
€ 7 796 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 796 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 725 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 61 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 250
Total taxes et frais€ 71 550
Coût total d'achat€ 796 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 725 000
Apport personnel20% (€ 145 000)
%
ans
Montant du prêt€ 580 000
Mensualité€ 2 903,62
Revenu mensuel requis€ 9 678,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-46504·EUR 725 000€ 7 796/m²