EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 33
EDN-47230
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
4Chambres
3Salles de bain
349 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse maison de ville à Estepona, entièrement rénovée, est une véritable perle rare située au cœur de la vieille ville historique. Alliant le charme andalou traditionnel à un design contemporain épuré, cette demeure de 349 m² se trouve dans une rue piétonne fleurie, à seulement cinq minutes à pied de la plage. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen authentique sans faire de compromis sur le luxe moderne.

La distribution intérieure a été pensée pour offrir espace et luminosité. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing sur mesure. À l'étage supérieur, la pièce de vie principale s'ouvre sur une cuisine de designer, le tout magnifié par un toit vitré rétractable unique qui permet de vivre à ciel ouvert selon vos envies. Une unité d'invités totalement indépendante avec cuisine et salle de bain complète ce bien, offrant une flexibilité précieuse pour recevoir.

Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste son niveau inférieur dédié au bien-être, abritant une piscine intérieure privée sous un toit partiellement escamotable. Cet espace comprend également une cave à vin et un bar chic. Pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol, plusieurs terrasses, dont un solarium avec cuisine d'été, offrent des vues imprenables sur la mer et le port de plaisance.

Dotée du chauffage au sol, de la climatisation et d'un système d'alarme performant, cette maison garantit un confort absolu. Située à proximité immédiate des restaurants gastronomiques, des boutiques de charme et des meilleurs parcours de golf de la région, elle représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte espagnole.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:349 m²Terrain:148 m²

Général

Type:Maison / TownhousePerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

Piscine
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 350 000

Prix au m²
€ 3 868 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 868 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 124 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 500
Total taxes et frais€ 141 000
Coût total d'achat€ 1 491 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 350 000
Apport personnel20% (€ 270 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 080 000
Mensualité€ 5 406,73
Revenu mensuel requis€ 18 022,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-47230·EUR 1 350 000€ 3 868/m²