EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 51
EDN-48196
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
4Chambres
3Salles de bain
220 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville à Estepona est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence clé en main sur la Costa del Sol. Entièrement rénovée en juillet 2026, cette propriété est présentée dans un état neuf, offrant des finitions haut de gamme et un design contemporain. Située en première ligne du prestigieux Atalaya Golf & Country Club, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence de Marbella et de Puerto Banús.

D'une superficie de 220 m² répartis sur quatre niveaux, l'espace de vie a été conçu pour maximiser la lumière naturelle. Le salon-salle à manger à aire ouverte communique avec une cuisine moderne et s'ouvre sur un jardin privé grâce à de larges baies vitrées. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, la maison offre tout le confort nécessaire pour une famille ou pour recevoir des invités. Le solarium privé de 50 m² sur le toit constitue un véritable havre de paix pour admirer les couchers de soleil méditerranéens.

Un atout majeur de cette propriété est son garage privé pour deux voitures avec accès direct à l'intérieur de la maison, complété par un espace de rangement. Ce niveau de commodité est exceptionnel pour le secteur. La climatisation intégrée et l'accès à une piscine communautaire au sein d'une urbanisation sécurisée complètent les prestations de ce bien d'exception.

Idéalement située entre Estepona et Benahavís, la maison permet de profiter de plus de 320 jours de soleil par an, à quelques minutes des plages et des meilleures écoles internationales. Avec un prix au mètre carré très compétitif pour une rénovation complète, ce bien représente un investissement patrimonial solide dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:220 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 599 000

Prix d'origine
€ 698 000
Prix au m²
€ 2 723 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 723 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 599 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 990
Total taxes et frais€ 58 700
Coût total d'achat€ 657 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 599 000
Apport personnel20% (€ 119 800)
%
ans
Montant du prêt€ 479 200
Mensualité€ 2 398,99
Revenu mensuel requis€ 7 996,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-48196·EUR 599 000€ 2 723/m²