EDENOVO

Maison Jumelée à Estepona

Maison Jumelée à Estepona - Main Photo
1 / 69
EDN-48715
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
5Chambres
4Salles de bain
352 m²Surface
—Vues

Description

Cette spacieuse maison jumelée à Estepona, située dans le quartier prisé de Santa María, incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Orientée sud-est, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des vues panoramiques imprenables sur la mer, le golf et la Sierra Bermeja. Nichée au cœur d'une résidence sécurisée avec jardins tropicaux et piscines, cette propriété garantit une tranquillité totale tout en étant à proximité immédiate de l'animation de la Costa del Sol.

La maison se développe sur 352 m² et se distingue par ses volumes généreux. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales, et d'un vaste salon avec cheminée. L'atout majeur est son appartement indépendant en rez-de-jardin, baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir des proches ou créer un espace de loisirs privé. Les terrasses de 95 m², incluant une zone orientée à l'ouest, sont conçues pour profiter des couchers de soleil spectaculaires sur la côte.

Côté prestations, la villa est équipée d'une climatisation centralisée, de panneaux solaires pour l'eau chaude, d'un système d'alarme et d'un coffre-fort. Un garage couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules et une buanderie complètent ce bien fonctionnel. La qualité de construction et l'entretien impeccable de la communauté font de cette demeure un choix sûr pour une résidence principale ou secondaire.

L'emplacement est privilégié, notamment pour les familles, grâce à la proximité immédiate d'une école bilingue de renom avec priorité d'admission pour les résidents. En moins de cinq minutes, vous accédez au port de plaisance d'Estepona, aux plages de sable fin, aux parcours de golf et à toutes les commodités urbaines. C'est une opportunité rare d'allier confort spacieux, sécurité et vues dominantes dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:352 m²Terrasse:95 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 800 000

Prix au m²
€ 2 273 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 273 / m²
Base de comparaison
47 · Maison Jumelée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 571 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 947 – 5 286 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 800 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 69 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 000
Total taxes et frais€ 79 800
Coût total d'achat€ 879 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 800 000
Apport personnel20% (€ 160 000)
%
ans
Montant du prêt€ 640 000
Mensualité€ 3 203,99
Revenu mensuel requis€ 10 679,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-48715·EUR 800 000€ 2 273/m²