EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 33
EDN-49039
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
4Chambres
4Salles de bain
240 m²Surface
—Vues

Description

Cette spacieuse maison de ville à Estepona est située dans le quartier résidentiel prestigieux de Las Mesas, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la marina et des plages. Avec une surface de 240 m² répartie sur quatre niveaux, cette propriété séduit par ses vues panoramiques sur la mer et le port, capturant l'essence même de l'art de vivre méditerranéen.

L'agencement intérieur comprend quatre chambres élégantes et quatre salles de bains, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Le vaste salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée et de sols en marbre, s'ouvre sur des espaces extérieurs généreux. Un sous-sol polyvalent, une buanderie équipée avec terrasse de séchage et de nombreux rangements complètent les prestations de cette demeure de caractère.

Les espaces extérieurs, totalisant 70 m² de terrasses, incluent un patio à deux niveaux et un porche idéal pour les déjeuners en plein air. Un garage privé pour deux voitures est inclus, un atout rare et précieux dans ce secteur. La résidence sécurisée propose également trois piscines communautaires et des jardins paysagers impeccables.

Idéalement située, cette maison permet d'accéder à pied au centre-ville d'Estepona, à ses commerces de proximité et à ses restaurants renommés. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété allie charme classique, espace et emplacement stratégique sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:240 m²Terrasse:70 m²Terrain:50 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 830 000

Prix au m²
€ 3 458 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 458 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 830 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 72 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 300
Total taxes et frais€ 83 100
Coût total d'achat€ 913 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 830 000
Apport personnel20% (€ 166 000)
%
ans
Montant du prêt€ 664 000
Mensualité€ 3 324,14
Revenu mensuel requis€ 11 080,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-49039·EUR 830 000€ 3 458/m²