EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Estepona

Finca / Propriété de Campagne à Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-62851
À vendre
En vente depuis 4 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Cette authentique Finca - Cortijo à Estepona offre un cadre de vie privilégié, alliant charme rustique et proximité urbaine. Située à seulement 2 kilomètres du centre-ville sur un terrain de 6 500 m², cette propriété bénéficie d'une intimité totale et de vues panoramiques sur la mer et les montagnes de la Costa del Sol.

La maison de 150 m² se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains. L'aménagement intérieur est fluide, comprenant une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique. L'orientation sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes généreux des pièces de vie.

Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente avec une terrasse de 50 m² et une piscine privée nichée dans un jardin arboré. Côté équipements, la propriété dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un garage privé pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un débarras complètent l'ensemble.

L'emplacement est idéal pour les familles, avec des écoles et des zones forestières à proximité immédiate. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un domaine vaste aux portes d'Estepona, offrant un potentiel de valorisation important dans un secteur très recherché par la clientèle internationale.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:50 m²Terrain:6500 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 3 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 000 / m²
Base de comparaison
34 · Finca / Propriété de Campagne, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 664 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 492 – 6 140 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-62851·EUR 450 000€ 3 000/m²