EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 6
EDN-66591
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
2Chambres
1Salles de bain
52 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville située à Estepona est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation au cœur de la Costa del Sol. Idéalement placée à proximité de la plage et du port, elle offre un cadre de vie typiquement andalou, entre mer et commodités urbaines.

D'une superficie de 52 m², la propriété dispose de deux chambres et d'une salle de bain. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année. Nécessitant une restauration complète, ce bien permet de repenser entièrement les volumes pour créer un espace moderne et élégant selon vos goûts.

Les vues sur le port et la ville constituent un atout majeur, tout comme la présence de la fibre optique et l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports facilite la vie quotidienne sans avoir besoin de véhicule.

Investir dans ce quartier d'Estepona, c'est choisir l'art de vivre méditerranéen. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel de plus-value, à seulement quelques minutes des plages de sable fin.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:52 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 207 000

Prix au m²
€ 3 981 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 981 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 207 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 16 560
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 070
Total taxes et frais€ 20 830
Coût total d'achat€ 227 830

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 207 000
Apport personnel20% (€ 41 400)
%
ans
Montant du prêt€ 165 600
Mensualité€ 829,03
Revenu mensuel requis€ 2 763,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-66591·EUR 207 000€ 3 981/m²