EDENOVO

Maison Jumelée à Estepona

Maison Jumelée à Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-66751
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
201 m²Surface
—Vues

Description

Cette spacieuse maison jumelée à Estepona offre une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié entre le port de La Duquesa et celui d'Estepona. Répartie sur trois niveaux, cette propriété de 201 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une cuisine indépendante haut de gamme et un vaste séjour-salle à manger. La présence d'une cheminée à bois apporte une touche de confort élégant, tandis que les baies vitrées donnent accès à une terrasse de 25 m² offrant une vue imprenable sur la mer.

L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois grandes chambres doubles. La suite parentale dispose d'un dressing séparé et d'une salle de bain attenante luxueuse avec double vasque et baignoire. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse solarium supérieure, idéale pour admirer les paysages côtiers. La maison est entièrement climatisée et dispose de finitions de qualité supérieure dans chaque pièce.

Un atout majeur de cette villa est son immense garage privé en sous-sol accessible directement depuis l'intérieur. Cet espace polyvalent peut accueillir deux véhicules tout en offrant une zone de stockage ou de loisirs supplémentaire. La résidence sécurisée propose un service de conciergerie 24h/24, deux piscines communautaires et des jardins paysagers en cours de rénovation pour une esthétique parfaite.

Située à proximité immédiate du nouvel hôpital d'Estepona et de plusieurs parcours de golf de renommée mondiale, la localisation est idéale. Les commodités, les écoles internationales et les plages de sable fin ne sont qu'à quelques minutes en voiture. À seulement 50 minutes de l'aéroport de Malaga, cette demeure est une option d'investissement solide ou une résidence principale d'exception sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:201 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 469 000

Prix d'origine
€ 495 000
Prix au m²
€ 2 333 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 333 / m²
Base de comparaison
47 · Maison Jumelée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 571 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 947 – 5 286 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 469 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 210
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 690
Total taxes et frais€ 45 100
Coût total d'achat€ 514 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 469 000
Apport personnel20% (€ 93 800)
%
ans
Montant du prêt€ 375 200
Mensualité€ 1 878,34
Revenu mensuel requis€ 6 261,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-66751·EUR 469 000€ 2 333/m²