EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Estepona

Finca / Propriété de Campagne à Estepona - Main Photo
1 / 31
EDN-75610
À vendre
En vente depuis 14 août 2026
4Chambres
3Salles de bain
160 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique propriété rurale de type Finca - Cortijo à Estepona offre une alliance parfaite entre charme andalou et vues imprenables sur la Méditerranée. Située sur un vaste terrain de 10 000 m², cette demeure garantit une intimité totale tout en étant à seulement cinq minutes de la plage. C'est une opportunité rare de profiter d'un cadre naturel avec vue panoramique sur la mer et le port, à proximité immédiate des commodités de la ville.

La maison, de plain-pied, propose une distribution fluide et confortable. Elle s'articule autour d'un patio central de style andalou qui apporte une luminosité exceptionnelle à l'intérieur. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée centrale, se sépare naturellement de la salle à manger. De grandes ouvertures mènent à une terrasse couverte de 30 m², véritable salon d'été offrant un panorama saisissant sur la côte et les montagnes environnantes.

L'espace nuit est judicieusement réparti en deux ailes. L'aile principale abrite la suite parentale avec salle de bain privée, placards intégrés et accès direct au jardin. L'autre aile dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain commune. La cuisine, entièrement équipée, communique avec la salle à manger via un passe-plat pratique, facilitant la convivialité lors des repas en famille ou entre amis.

Le terrain, entièrement clôturé, est un véritable verger méditerranéen avec ses nombreux oliviers et arbres fruitiers. L'espace extérieur comprend une belle piscine, un espace bar et un barbecue, idéal pour profiter du climat de la Costa del Sol. Avec deux entrées indépendantes sécurisées par des portails électriques, cette propriété à Estepona est un havre de paix idéal pour les amateurs de nature ou les passionnés d'équitation.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:160 m²Terrasse:30 m²Terrain:10000 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 740 000

Prix au m²
€ 10 875 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 875 / m²
Base de comparaison
34 · Finca / Propriété de Campagne, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 664 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 492 – 6 140 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 740 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 163 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 17 400
Total taxes et frais€ 183 900
Coût total d'achat€ 1 923 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 740 000
Apport personnel20% (€ 348 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 392 000
Mensualité€ 6 968,68
Revenu mensuel requis€ 23 228,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-75610·EUR 1 740 000€ 10 875/m²