EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 47
EDN-75632
À vendre
En vente depuis 14 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
162 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville à Estepona, située au cœur du complexe prisé de Green Golf, offre une expérience de vie raffinée en bordure des célèbres parcours de golf de la région. Entourée d'espaces verts luxuriants, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité pour ceux qui souhaitent s'installer sur la Costa del Sol. Son architecture moderne et ses espaces ouverts capturent parfaitement la lumière méditerranéenne, offrant un cadre de vie idyllique à proximité immédiate de toutes les commodités.

La propriété se déploie sur deux niveaux pour une surface construite de 162 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, communiquant harmonieusement avec une cuisine entièrement équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 24 m² prolongée par un grand jardin à usage privé, un atout rare qui permet de profiter pleinement du climat exceptionnel d'Andalousie. Un WC pour les invités complète ce niveau pour plus de fonctionnalité.

À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres confortables et de deux salles de bains. La maison est vendue entièrement meublée, ce qui en fait une opportunité clé en main pour un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif. Parmi les prestations de qualité, on compte la climatisation réversible, un interphone et une place de parking privée située juste devant l'entrée de la maison. La décoration soignée et les finitions contemporaines assurent un confort absolu dès le premier jour.

La résidence Green Golf est un domaine sécurisé proposant des jardins paysagers impeccables et une vaste piscine communautaire. Son emplacement stratégique permet de rejoindre le centre-ville d'Estepona, ses plages de sable fin, ainsi que des écoles internationales et des supermarchés en seulement quelques minutes en voiture. Les amateurs de sport apprécieront la proximité directe avec le club de golf et les nombreuses activités de loisirs de la côte ouest.

Ce bien immobilier constitue un investissement patrimonial solide dans un secteur en pleine valorisation. La demande pour des propriétés alliant calme, golf et proximité de la mer reste constante à Estepona. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour générer des revenus locatifs, cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché actuel, alliant charme méditerranéen et modernité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:162 m²Terrasse:24 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 435 000

Prix d'origine
€ 485 000
Prix au m²
€ 2 685 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 685 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 435 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 150
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 350
Total taxes et frais€ 41 700
Coût total d'achat€ 476 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 435 000
Apport personnel20% (€ 87 000)
%
ans
Montant du prêt€ 348 000
Mensualité€ 1 742,17
Revenu mensuel requis€ 5 807,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-75632·EUR 435 000€ 2 685/m²