EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Estepona

Finca / Propriété de Campagne à Estepona - Main Photo
1 / 15
EDN-75657
À vendre
En vente depuis 14 août 2026
3Chambres
1Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison de campagne à Estepona, située dans la vallée verdoyante de Pedregales, est une invitation à la douceur de vivre andalouse. Sur un terrain rustique de 1 700 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de l'animation de la côte.

La maison de plain-pied dispose de 120 m² habitables comprenant trois chambres, une salle de bain et une cuisine de style champêtre. Le salon, agrémenté d'une cheminée authentique, s'ouvre sur un large porche couvert, véritable pièce de vie extérieure idéale pour les déjeuners à l'ombre face à la vallée.

Le jardin est un atout majeur avec son potager productif, ses avocatiers et ses arbres fruitiers. Une piscine hors-sol permet de se rafraîchir, tandis que le toit-terrasse panoramique offre une vue imprenable sur les montagnes et la mer Méditerranée au loin.

L'emplacement est stratégique : le centre-ville d'Estepona, ses plages de sable fin et l'hôpital sont à seulement 10 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 55 minutes, facilitant les déplacements internationaux pour une résidence secondaire ou un projet de retraite.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:120 m²Terrain:1700 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 519 000

Prix au m²
€ 4 325 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 325 / m²
Base de comparaison
34 · Finca / Propriété de Campagne, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 664 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 492 – 6 140 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 519 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 42 710
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 190
Total taxes et frais€ 50 700
Coût total d'achat€ 569 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 519 000
Apport personnel20% (€ 103 800)
%
ans
Montant du prêt€ 415 200
Mensualité€ 2 078,59
Revenu mensuel requis€ 6 928,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-75657·EUR 519 000€ 4 325/m²