EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-75658
À vendre
En vente depuis 14 août 2026
3Chambres
4Salles de bain
246 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste maison de ville à Estepona représente une opportunité rare sur la New Golden Mile pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur résidence méditerranéenne. Située dans l'urbanisation prisée de Coto de la Serena, cette propriété de 246 m² répartis sur trois niveaux offre des volumes généreux et un potentiel de valorisation immobilière exceptionnel après rénovation.

La disposition intérieure comprend trois chambres et quatre salles de bains. Un atout majeur est la présence de la suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie de plain-pied. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur des terrasses privées et un jardin, parfaits pour profiter du climat andalou. Les étages supérieurs dévoilent de superbes vues sur la mer et le port environnant.

Intégrée dans un complexe sécurisé, la propriété dispose d'une piscine communautaire et de jardins paysagers. Elle est équipée de la climatisation, d'un débarras et d'une place de parking. Sa structure solide et son emplacement stratégique en bord de mer en font un investissement judicieux pour ceux qui recherchent de l'espace et de la proximité avec le littoral.

Le quartier de Sotoserena est idéalement placé à seulement 10 minutes à pied de la plage et des célèbres chiringuitos. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours de renom, tandis que les services essentiels sont à quelques minutes. Estepona et Puerto Banús se trouvent à 15 minutes en voiture, et l'aéroport de Malaga est accessible en moins d'une heure.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:246 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 500 000

Prix au m²
€ 2 033 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 033 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 41 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 5 000
Total taxes et frais€ 48 200
Coût total d'achat€ 548 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 500 000
Apport personnel20% (€ 100 000)
%
ans
Montant du prêt€ 400 000
Mensualité€ 2 002,49
Revenu mensuel requis€ 6 674,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-75658·EUR 500 000€ 2 033/m²